Právní stránka obchodních vztahů

Obchodní vztahy mezi dodavatelem a odběratelem řeší občanský zákoník.

Kupní smlouva

• V praxi nejpoužívanější
• Kupní smlouvou se prodávající zavazuje dodat kupujícímu movitou věc (zboží) a převést na něj vlastnické právo k této věci. Kupující se zavazuje zaplatit kupní cenu. Ve smlouvě musí být dohodnuta kupní cena nebo musí být stanoven způsob jejího dodatečného určení v době, kdy má být placena.

• Aby vznikla kupní smlouva, musí být splněny tato podmínky:
  • Oboustrannost – právního aktu se musí zúčastnit dvě strany – prodávající a kupující
  • Souhlas vůle – s obsahem smlouvy musí projevit souhlas oba partneři.
  • Výkon prodávajícího – prodávající nabízí zboží
  • Výkon kupujícího – kupující odebírá zboží a předává prodávajícímu peníze. Tím se koupě liší od výměny, při které probíhá výměna jednoho zboží za jiné zboží v hmotné podobě.
  • Musí být uzavřena svobodně a vážně. Určitě a srozumitelně.
  • Možnost a povolenost – splnění kupní smlouvy musí být možné. Např. nelze uzavřít kupní smlouvu s naším výrobcem ovoce na vypěstování jedné tuny banánů. Povolenost znamená, že prodej zboží nesmí být v rozporu se zákony nebo dobrými mravy. Např. na prodej drog nelze uzavřít kupní smlouvu, protože prodej drog není zákonem povolen.

• Uzavření kupní smlouvy Ž Návrh kuní smlouvy předkládá navrhovatel. Smlouva je uzavřena, jakmile se strany dohodnou alespoň o jejích podstatných náležitostech. Uzavřením kupní smlouvy vznikají oběma partnerům práva a povinnosti.
• Kupní smlouva obsahuje
  • Název a adresy obou smluvních stran
  • Povinnosti prodávajícího
  • Povinnosti kupujícího
  • Další ujednání – postup při reklamaci, porušení smlouvy podstatným
    způsobem
  • Místo a datum

• Náležitosti kupní smlouvy:
  • Určení smluvních stran (dodavatel – odběratel)
  • Předmět smlouvy
  • Kupní cena
  • Dodací podmínky (určují, kdy dochází k přechodu nákladů a rizik z dodavatele na odběratele, seznam dodacích podmínek, který je mezinárodně uznávaný INTERCOM)
  • Platební podmínky (hotově, převodem, dokumentární inkaso nebo akreditiv)

• Formy uzavření kupní smlouvy:
  • Ústně
  • Písemně
  • Konkludentním jednáním (mlčením)

• Povinnosti prodávajícího:
  • dodat řádně zboží v dodací lhůtě
  • předat potřebné dokumenty
  • umožnit kupujícímu nabytí vlastnického práva (prodávající nemůže zamknout zboží ve skladě a nedovolit kupujícímu jeho převzetí)
  • uchovávat zboží v případě, je-li kupující v prodlení s převzetím

Doba dodání -je stanovena smlouvou. Může být určena:

1) Určitým dnem
2) Určitou lhůtou

• Povinnosti kupujícího
  • zaplatit za zboží kupní cenu
  • převzít dodané zboží v souladu se smlouvou

Zaplacení kupní ceny – kupující je povinen zaplatit dohodnutou kupní cenu. Ve smlouvě může být stanovena tzv. cenová doložka. Obě strany se při určení výše ceny dohodnou, že její výše má být dodatečně upravena s přihlédnutím k výrobním nákladům. Způsob placení kupní ceny a splatnosti je uveden ve smlouvě.

• Vznik, změna a zánik kupní smlouvy:
  • Vznik smlouvy – smlouva vzniká tehdy, jsou-li formulovány obsah a náležitosti smlouvy. Lze přesně vymezit okamžik vzniku smlouvy:
    1) Okamžik přijetí návrhu, vzniká-li smlouva mezi přítomnými.
    2) Okamžik doručení navrhovateli nebo na adresu uvedenou v návrhu
    3) Okamžik, kdy strana, které byl návrh určen, se podle něj začala chovat.

• Změna smlouvy – O změně smlouvy lze hovořit tehdy, jestliže dohoda smluvních stran neznamená zánik závazků a jejich nahrazení novými.

• Zánik smlouvy – Zánik smlouvy znamená zánik povinností, které ze smlouvy vyplývají pro smluvní strany. K zániku povinností může dojít:
  1) Splněním smlouvy
  2) Dohodou stran
  3) Odstoupením od smlouvy
  4) Uplynutím doby

• Závady při plnění kupních smluv- Porušení smluvních povinností ŽJestliže kupující nebo prodávající nesplní povinnosti, ke kterým se ve smlouvě zavázal, porušil právo a nese za plnění smlouvy odpovědnost. Odpovědnosti dělíme do tří skupin:

• Odpovědnost za vady – nese dodavatel. Členění vad:
  a) Kvalitativní x Kvantitativní
  b) Zjevné x Skryté
  c) Faktické x Právní
  d) Odstranitelné x Neodstranitelné

• Zodpovědnost za škodu -Škoda je majetková újma, která jde vyčíslit penězi

• Zodpovědnost za prodlení- Může být dodavatel ale i odběratel (nezaplatil)

• Reklamace →Písemné sdělení o vadách (formou dopisu, formuláře). Zboží lze reklamovat do konce záruční doby.
• Vlastnické právo přechází na kupujícího převzetím, není-li dohodnuto jinak. Nový občanský zákoník v § 2128-2131 upravuje koupi nemovité věci- zde se vyžaduje písemná smlouva. Práva k nemovitým věcem se zapisují ve veřejném seznamu– katastr nemovitostí.

Smlouva o dílo:
Se zavazuje zhotovitel objednateli, že mu na svém bezpečí provede objednané dílo za dohodnutou cenu. Může být uzavřena:

• Ústně
• Písemně
• Potvrzením o převzetí objednávky

Cena se platí po dokončení díla, zhotovitel má nárok na přiměřenou zálohu. Je-li cena dohodnuta podle výpočtu, nesmí být bez souhlasu objednatele zvýšena. Objednatel je oprávněn z důvodu zvýšení ceny odstoupit. Má-li dodavatelovo zboží vady, může zhotovitel od smlouvy odstoupit. Objednatel může od smlouvy odstoupit bez udání důvodu, ale musí uhradit již vykonané práce. Při zhotovení věci na zakázku, odpovídá zhotovitel za vady, při převzetí i v záruční době